地产导读： 中国证券网6月25日电从Xi安监局获悉，为了保持Xi安市房地产市场的持续、稳定和健康发展，Xi安市发布了《关于促进房地产市场稳定和健康发展的若干意见》，简称Xi安市的《新九条》
中国证券网6月25日电从Xi安监局获悉，为了保持Xi安市房地产市场的持续、稳定和健康发展，Xi安市发布了《关于促进房地产市场稳定和健康发展的若干意见》，简称Xi安市的《新九条》内容包括适当控制2015年和2016年住房开发建设的规模和进度，取消对商品房开发项目比例的限制。住房公积金贷款最高限额调整为75万元。对于90平方米以下的房屋，首付比例最低为20%。购买90-144套公寓，首付款比例不得低于30%；购买144平方米以上的，首付款比例不得低于50%。对于具有合法稳定职业的非Xi安户口持有人，如果他们在2015年7月至2016年12月期间在Xi安行政区购买90平方米以上的二手房，取得房地产证并缴纳一年的社会保障费，他们及其配偶和未成年子女可以在Xi安定居等。
据《陕西日报》6月26日报道，此次出台的“新九条规则”，在优化市场环境、激活现有资产方面，首先，取消了开发项目90平方米以下公寓面积的70%限制，允许调整公寓结构；二是减少住房供应过剩地区的土地供应，改造和利用未开发的土地储备。三是提高货币化安置的激励标准，在购买商品房时给予选择货币化安置的人税收和子女就学方面的优惠待遇，引导被拆迁人选择货币化安置。四是支持和鼓励减少实物安置，允许棚改项目根据货币化安置情况，将原棚改计划确定的部分或全部安置用地调整为开发用地。允许使用CDB贷款购买现有商品房作为安置房，提高棚户区货币化安置率。大力推进共有产权住房试点改革，支持购买现有商品房作为保障性住房的来源。
在稳定住房消费方面，首先，调整了普通住房的认定标准，将符合条件的公寓房纳入普通住房的信贷和税收优惠范围。二是放宽公积金贷款条件，降低提取门槛，扩大使用范围，实现省外贷款，实行组合贷款，降低贷款申请项目进度要求，允许直系亲属筹集公积金购买。第三，扩大住房保障覆盖面，允许非本地户籍的符合条件的居民购买限价商品房。购房时，将给予在Xi安有稳定工作的海外常住家庭优惠政策。
