地产导读： 新京报(记者马莉)北京住房公积金管理中心昨日发布通知，从28日起下调北京住房公积金存贷款利率。5年以下(含5年)公积金贷款利率从3.25%下调至3%；期限超过5年的贷款利率从3.75%
新京报(记者马莉)北京住房公积金管理中心昨日发布通知，从28日起下调北京住房公积金存贷款利率。5年以下(含5年)公积金贷款利率从3.25%下调至3%；期限超过5年的贷款利率从3.75%下调至3.5%。
新利率将从明年起对贷款实行一年以上。
北京住房公积金管理中心表示，对于6月28日前(不含一年)发放的个人住房公积金贷款，原利率将在6月28日后执行，利息不分段计算。
对于期限超过一年的个人住房公积金贷款，原利率从6月28日起执行，调整后的公积金贷款利率从明年1月1日起执行。
对于6月28日后(含)发放的个人住房公积金贷款，调整后的利率将直接执行。对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，新的月还款额将根据相应的还款公式分别确定。
对于已签订贷款合同且贷款日期为6月28日(含6月28日)的个人住房公积金贷款，个人住房公积金贷款只能在借款人签署贷款利率调整通知后发放。
贷款利率创历史新低
这是公积金今年第三次减息。此前，今年3月1日和5月11日，公积金贷款利率下调了0.25个百分点。
这一次，无论是商业贷款还是公积金贷款，从中国近20个抵押贷款利率的变化来看，都创下了最低纪录。
然后
三次降息，百万贷款节省15万英镑
以贷款100万元、贷款期限30年、等额还款(月还款额相同)的第一套公寓为例。公积金利率调整后，月缴费额从4631元减少到4490元，减少141元。如果今年三次降息累计，每月还款总额将减少429元。还款每年减少5000元以上。30年来总共减少了15万元。
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最贵的房子是“日光”
新京报(记者马莉)北京自有住房中最贵的项目——朝阳区来广营区恒大名都项目，前天开始选房。记者昨天从开发单位了解到，所有的房子在评选的第一天就卖完了。
恒大名都位于朝阳区来广营镇洪钧陆颖，北接北苑二路，南接万里路，东接洪钧陆颖路，西接洪钧颍西路。该项目靠近北五环路，属于亚洲奥林匹克板块。五号线北苑北站和十三号线北苑站附近有两个地铁站。该项目平均价格为28，000元/平方米。目前，周边商品价格已达到4万元/平方米以上。
该项目有797套住房，其中公寓面积约为55套，公寓面积约为3套，公寓面积约为80平方米，81套，公寓面积约为80平方米，713套。在此之前，有29，249个优先家庭和7，605个非优先家庭参加抽奖，住房供应与征用家庭的比例达到1: 46。
据报道，在选房的第一天，就有6500户家庭接到通知。当不到3000个家庭选择房子时，所有的房子都已经被选中了。
据统计，目前北京已经启动了从四环路到五环路的三个项目，平均销售价格为每平方米22000-29000元。五环至六环共有32个项目，平均销售价格在每平方米15000元至28000元之间。六环路外有26个项目，平均销售价格为每平方米1万至2万元。
据悉，北京最昂贵的自有住房项目——丰台区白盆窑自有住房项目的平均价格已超过恒大地产，达到2.9万元/平方米。它也将在不久的将来出售。
